广州黄埔科学城商住地挂牌 起拍价16.55亿元

观点网讯：5月8日，广州黄埔区科学城挂牌一宗商住用地，拟于6月18日10时限时竞价。

该地块位于映日路以北、开泰大道以东，出让面积3.48万平方米，容积率2.5，总建筑面积8.71万平方米，其中住宅占比不超8.41万平方米，商业部分不低于3000平方米。地块起拍价16.55亿元，楼面起价1.9万元/平方米，竞买保证金3.31亿元需在6月16日17时前到账。

据了解，地块规划要求外立面采用公建化设计，沿主干道界面限制厨房及开放式阳台设置，并需使用石材、铝板等高品质材料。此外，住宅首层外公共开放空间面积不超过单栋总建面10%的部分可不计入容积率。

该地块紧邻广州翡翠希尔顿酒店，距离地铁21号线科学城站约400米。周边商业配套正升级为Get Mall云汇天地，涵盖8.7万平方米商业综合体及3.7万平方米绿轴广场，科学城体育公园、牛角岭公园等生态资源环绕。

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