购房有哪些合同

购房过程中涉及的主要合同类型包括：

网签合同：

这是一种通过网络平台在线签订的合同，用于记录房地产交易的相关信息，确保交易的透明度和安全性。

纸质合同：

这是一种完全手工填写的合同，购房者在签订前需要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容。

半网签合同：

是介于网签和纸质合同之间的一种合同形式，可能包含部分网签内容，部分为纸质填写。

房屋贷款合同：

这是购房者在购买房屋时与银行或其他金融机构签订的合同，记录了贷款金额、利息、还款方式等重要信息。

购房发票：

这是购房者在交易过程中与卖方签订的凭证，记录了房屋的基本信息和交易金额，是交易的重要凭证。

停车位购买合同：

如果购房者在购买房屋时同时购买了停车位，也需要签订相应的购买合同。

商品房预售契约（期房）：

这是预售方和预购方之间的书面协议，约定预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方支付定金或部分房款。

商品房买卖契约（现房）：

这是房屋买卖双方达成的购房协议，具有法律效应，适用于已经竣工并具备交付条件的房屋。

定金合同：

这是一种担保合同，用于履行房屋买卖合同，定金金额不得超过房屋价格的20%。

订金合同：

与定金合同类似，但购房者对购买房屋反悔时可以要求退还订金，开发商违约时需要赔偿损失。

预约合同：

这是一种为了将来订立一定合同的契约行为，约定了房屋的基本信息、价格、交付时间以及签订正式购房合同的期限和违约条款。

这些合同类型在不同购房阶段和使用场景下有不同的作用，购房者应根据自身情况选择合适的合同类型，并确保合同的合法性和有效性。