继承房屋怎么判

法院在判决继承房产时，会遵循以下原则：

遗嘱或遗赠协议优先

如果被继承人订立了遗嘱或遗赠扶养协议，法院会优先按照遗嘱或遗赠扶养协议确认继承权。

法定继承

如果没有遗嘱或遗赠协议，法院会按照法定继承处理。法定继承中，房产由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）不继承。如果第一顺序继承人都不存在，才由第二顺序继承人继承。

继承份额的均等原则

同一顺序的继承人一般应当均等继承房产份额，除非继承人之间有特别约定。

特殊情况的照顾

对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，法院在分配房产时会予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配房产时可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，如果不尽扶养义务，分配房产时应当不分或者少分。

继承人协商的灵活性

继承人之间可以通过协商，约定不均等分配房产份额。

实际使用效益

法院在处理房屋继承时，会考虑房屋的实际使用效益，结合继承人的实际需要，决定各继承人按份共有房屋或由部分继承人所有并向其他继承人支付折价款。

具体案情具体分析

法院在判决时会根据具体案情进行分析，包括继承人的赡养、扶养情况、生活困难等因素，以及是否有其他特殊约定。

建议

准备充分证据：继承人应准备充分的证据，包括遗嘱、遗赠协议、扶养协议等，以便在法院确认继承权。

了解法律规定：继承人应详细了解《民法典》及相关法律规定，明确自己的权利和义务。

协商一致：在可能的情况下，继承人之间可以通过协商达成一致意见，避免诉讼带来的时间和经济成本。

寻求专业帮助：如有需要，继承人可以咨询专业律师，获取更具体的法律建议和帮助。