房屋过户合同怎么写

房屋过户合同应包含以下关键要素：

当事人信息

卖方（甲方）和买方（乙方）的姓名、身份证号、住址等基本信息。

房屋基本信息

房屋的具体位置、楼层、建筑面积、结构、产权证号等。

房屋价格及支付方式

房屋的总价、单价、付款方式（如一次性付款、分期付款等）、支付时间。

房屋交付

房屋交付的时间、条件（如空房交付、带家具家电交付等）、钥匙交付时间。

产权过户

办理产权过户的时间、地点和方式。

违约责任

双方违反合同约定时应承担的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

其他约定

如房屋存在抵押、共有情况等需特别说明的事项。

房屋交付前的相关费用（如水、电、气、物业费等）的承担方。

争议解决

约定合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼。

补充协议

对于合同中未明确或需要进一步约定的内容，双方可另行签订补充协议。

法律效力声明

明确合同自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。

请根据上述要点，结合实际情况，详细填写合同内容，并确保所有条款清晰明确，避免后续纠纷。在签订合同时，建议咨询专业律师或房地产交易专家，以确保合同的合法性和有效性。