农村村民申请宅基地的流程如下:
申请人持户口簿、家庭成年成员的身份证,向村委会提出申请。
村民委员会对申请进行民主评议,并在本村范围内公告,征求村民意见。公告期一般不少于15日。
经村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。
乡(镇)人民政府在20日内完成审核,并报送县级人民政府批准。
县级人民政府在20日内作出审批决定,并颁发《农村五保供养证书》或其他相关证件。
宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证、施工许可证(“一书两证”)。
村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
注意事项:
申请人必须是本村集体经济组织成员,且一户只能拥有一处宅基地。
申请宅基地时,需提交相关证明材料,如身份证明、土地权属证明、家庭成员身份证明等。
宅基地申请需符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
建议:
在申请宅基地前,建议详细了解当地的相关政策和规定,确保申请过程顺利。
准备好所有必要的申请材料,并按照流程逐步操作,以确保申请成功。
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