什么是抵押贷款

抵押贷款是一种 以抵押品作为担保的贷款方式。在这种贷款中，借款人将自己拥有的某些资产（如房产、汽车、有价证券等）作为抵押，交给贷款机构，以换取一定数额的贷款。如果借款人未能在规定的期限内偿还贷款本金和利息，贷款机构有权依法处理这些抵押品，用其所得款项来弥补贷款损失。

抵押贷款的特点包括：

担保性：

借款人必须提供抵押品作为担保，以确保贷款的偿还。

优先受偿权：

在债务未履行时，贷款机构有权就抵押物的卖得价金优先受偿。

资产保持：

借款人在贷款期间仍然拥有抵押资产的使用权，但未经贷款机构同意不得随意处置。

利率和期限：

抵押贷款的利率通常较其他无抵押贷款高，且贷款期限相对较短。

抵押贷款的抵押品可以是有形资产（如房地产、汽车），也可以是无形资产（如有价证券、应收账款）。贷款用途可以包括购买房产、汽车、投资、应急资金等。

通过抵押贷款，借款人可以在不需要立即出售抵押品的情况下获得所需的资金，同时贷款机构则通过抵押品降低了贷款风险。