有房子怎么用公积金

使用公积金购买房子有以下几种方式：

提取住房公积金用于购房

一次性付款：如果购房是一次性付款，每季度可以全额提取一次，一年最多提取四次。

按揭贷款：如果购房并使用房贷，每月可以提取一次，累计提取总额不能超过实际支出费用。

申请住房公积金贷款

贷款条件：申请贷款前需要已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过住房公积金贷款或者贷款已结清。

贷款流程：向住房公积金管理中心提出贷款申请并提供相关材料，经过初审、资信调查和签订贷款合同后，办理房屋保险和抵押贷款登记手续，最后等待公积金贷款的划拨。

偿还购房贷款本息

提取公积金偿还贷款：如果已有购房贷款，可以申请提取公积金用于偿还贷款本息。可以选择月冲（逐月提取公积金账户里的资金）或年冲（一次性提取公积金账户余额冲抵贷款本金）。

其他用途

建造、翻建、大修住房：在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

租房：可以使用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租。

纳入低保或特困范围的提取使用：在家庭遇到特别大的变故时，住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。

建议

提前规划：如果有购房计划，建议提前了解并确认所需的公积金提取和贷款条件，以确保顺利办理。

合理使用：根据自身情况选择合适的公积金使用方式，如购房贷款、提取偿还贷款本息或用于其他住房相关支出。

咨询专业：在办理公积金提取和贷款时，可以咨询当地住房公积金管理中心或银行，获取详细的指导和帮助。