房子限购怎么买

在限购条件下购买房子，可以考虑以下几种方法：

缴满社保后再买

如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就等符合要求的社保或个税年限后再买房。

买不限购区域的房子

有些区域是不限购的，可以选择在这些区域内买房。

买不限购的房产

如果是出于投资的目的，可以买商业性质的住房，比如公寓等，这类房屋是不限购的。

结婚买房

一般本市户籍家庭限购2套或者是不限购，如果是准夫妻，一方被限购，而另一方有买房资格，可以结婚后再买房。不过需要注意，千万不要假结婚，因为这样操作不仅会提升风险，而且无法保障自身利益。

先落户再买房

限购城市一般对本地购房者的买房限制比较放松，因此购房者想要购房的话，可以先落户到该城市再买房。比较常见的落户方式有人才引进落户、单位集体户口落户、投靠落户等。

以公司名义买房

目前各城市限购令的主体是一般家庭，包括夫妻和未成年子女；所以如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司，情况则不一样，多数不受限购政策的影响和限制。

房屋赠与外地人

在某些城市规定中，赠与房产不受限购政策影响，以武汉为例，有很多人以亲友名义在武汉买房，在办理出房屋产权证后再通过赠与的方式将房子进行过户。房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格，但是赠与需要承担税费。但具体要以所在城市规定为准。

购房者自有资金购买价格不得低于总价的20%

二套房贷款政策对首套和二套的认定是不一样的，一些一线城市限贷政策对于首套的认定越来越严格；上班族很难再通过卖掉房子拿到低的首付资格。

假离婚

夫妻办理离婚手续，将房产留给其中一人，由另一人获得购房权。但这种方法需要夫妻之间的信任，一旦离婚后不愿意复婚，房产也会失去。

给孩子买房

将房产登记在孩子的名下，孩子可以作为“户主”购买房产。这种方法需要孩子年满18岁，且不迁出户口。

购房时写上孩子的姓名

在房产证上写上孩子的姓名，孩子可以安心在外读书，毕业后回来入住。

先卖房

如果你已经有房子，但又想再次购房，可以考虑先卖掉名下的房子，然后再买房。特别是如果你名下的房子是全款购买的，这样做可以解决限购难题，顺利买到心仪的大房子。

这些方法各有优缺点，购房者需要根据自身的实际情况和需求选择最合适的方法。建议在实际操作前，详细了解相关政策和风险，以确保购房过程顺利且合法。