租赁费怎么做账

租赁费在会计中的作账方法如下：

凭证制作

根据租赁协议，在账务凭证上记录租赁费。租赁款应记入“租赁支出”账户。

租赁支出核算

进行租赁支出的核算，并把租赁支出纳入“管理费用”中。

租金收入登记

登记租赁方收取的租金收入，把收入纳入“管理费用”中，以便于及时登记并记录。

应收票据的发放

如果有必要，应根据合同内容及时发放应收账款票据，以便及时收取款项。

结算

月末结算时，应按租赁协议及其他有关条款仔细核对，结算期间的租赁费。

不同用途的租赁费核算

根据房屋的具体用途计入相应会计科目。例如，用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；用于销售的门市部，则通过“销售费用”科目核算；用于产品生产的厂房，则通过“制造费用”科目核算。

预付账款的处理

企业一次性支付一年房租时，应通过“预付账款”科目进行核算，每月支付房租时再按实际金额进行摊销。

收到租赁费的会计分录

收到房租租金时，借：库存现金/银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。

支付租赁费的会计分录

计提房屋租赁费时，借：预付账款，贷：库存现金/银行存款。

每月摊销租赁费时，借：管理费用，贷：预付账款。

跨年租赁费的会计处理

如果租赁费发生在会计年度跨年，则当年的租赁费直接计入费用，跨年的租赁费计入“长期待摊费用”。

租赁附加费的会计处理

租赁附加费应根据实际发生情况确认为相应的费用，并按照会计准则的规定进行会计处理。

租赁费用的确认和摊销

租金费用可以按照直线法或其他合理方法摊销，以匹配租赁期间的收入和费用。

押金的管理和返还

严格按照租赁合同的约定管理押金，并在租期结束时按照合同约定返还给承租方。

租赁费用的相关税费

租赁费用通常需要缴纳增值税或其他税费，需要在每个月末计提并记录在税费科目下。

以上是租赁费在会计中的作账方法，具体操作时还需根据企业的实际情况和租赁合同的具体条款进行调整。