公积金怎么用来还房贷

公积金可以用来还房贷，具体方式如下：

每月直接从公积金账户提取资金用于还贷

这种方式可以有效减轻购房者的还款压力。当公积金账户余额不足时，购房者需要及时补足还款金额，以确保贷款的正常偿还。

从公积金账户中提取余额提前归还部分贷款

这种方式适用于购房者收入状况出现变化时，如生病、生育、失业等情况，可以帮助购房者暂时减轻还款负担。

一次性从公积金账户中提取余额归还贷款

这种方式适合那些希望尽快结清房贷的购房者。

逐月冲贷

每月直接从公积金账户余额扣款还贷，如果当月公积金账户余额充足，就无需再自筹资金。如果余额不足，剩余部分将从房贷还款卡中进行补扣。办理好逐月冲贷业务后，需要等到次月才会生效，因此本月你仍需自筹资金还款。

年冲

每年在固定时间冲贷一次，即每个年度将公积金全部余额用来冲抵贷款本金，实际就是在每年固定时间进行提前部分还贷，从而可以达到减少利息的目的。采用此种方式冲贷后，公积金中心将按剩余的本金，重新生成新的还款计划，你可以根据自己的需求选择缩短年限还是减少月供。需要注意的是，不同于逐月冲贷，选择年冲方式，每月仍需使用自有资金还款。

自行提取

由你本人发起提取申请，并将提取的金额直接转入你名下的借记卡中。这种方式资金的使用更为灵活。

一次性还款法

从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

停止还贷若干月法

从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷期结束之后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。

建议

购房者应根据自身实际情况和需求选择合适的还贷方式。如果公积金账户余额较多，可以考虑一次性还款法或年冲方式，以减少利息支出。如果公积金账户余额较少，建议选择逐月冲贷或自行提取方式，以确保每月还款的顺利进行。