不还房贷会怎么样

不还房贷可能会面临以下后果：

罚息和滞纳金

银行会根据合同约定收取违约罚息，逾期时间越长，罚息会不断累积。

信用影响

逾期记录会上传至征信系统，影响个人信用记录，导致信用评级下降，未来贷款、信用卡申请受限。

催收

银行会通过电话、短信、邮件、信函等方式催促还款，给借款人带来心理压力。

房产拍卖

如果逾期时间超过一定期限（如90天），银行可向法院申请拍卖抵押房产，法拍价格通常低于市场价，导致经济损失。

经济损失

房屋被拍卖后，首付、税费、装修等费用将损失。

法律后果

可能面临民事诉讼，需要承担诉讼费用和律师费用等额外支出。

其他后果

可能被银行列入黑名单，无法在银行办理其他信贷业务。

可能成为失信被执行人，被限制高消费，如无法乘坐高铁/飞机等。

生活质量下降

失去房屋后，可能需要租房居住，租金通常高于房屋按揭的月供，增加了经济压力。

首付和其他费用损失

一旦房屋被拍卖，之前支付的首付、税费、装修等费用都将损失。

强制执行

如果债务累积到无法偿还的地步，借款人可能会考虑申请个人破产，但这会对信用和未来的经济活动产生深远影响。

请根据自身情况谨慎处理房贷还款问题，避免产生上述不利后果