二套房怎么交税

根据最新的税收政策，对于购买家庭第二套住房的税收规定如下：

契税

面积在140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

面积在140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

增值税

对于个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

个人所得税

个人所得税通常由卖方缴纳，但在二手房交易中，税负往往转嫁给了买方。

其他费用

印花税通常按照每件5元的标准支付。

可能还需要缴纳公共维修基金，其支付比例通常在2%到3%之间。

纳税人在办理二套房交易时，需要向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果，以申请享受税收优惠。

请注意，税收政策可能会有更新或变动，建议在办理交易前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息