买房时需要查看的证件主要包括以下几项：
证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
建设工程办理《建设工程施工许可证》、进行规划验线和验收、商品房销（预）售、房屋产权登记等的法定要件。
房屋能够合法施工的证明。
购买期房的必备条件，缺少此证的预售行为均属违法。
此外，根据具体情况，购房者还应查看以下证件：
《营业执照》
开发企业的合法经营证明，确认单位是否存在及其营业范围。
《代理销售委托书》（如适用）：
当开发商委托销售代理机构销售住宅时，需要查看该机构的《营业执照》及委托书。
《住宅质量保证书》和 《住宅使用说明书》：
确保房屋质量和使用符合规范。
房屋性质文件：
明确所购房屋的性质，如商品房、集资房或经济适用房，因为不同类型的房屋在交易过程中可能存在不同的限制和要求。
通过查看上述证件，购房者可以有效保障自身权益，确保购房过程合法、安全。建议在购房前仔细审查这些证件，并在遇到疑问时向相关部门咨询。
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