问政追踪丨青岛：建立多部门联合监管、基层网格化管理相结合的住房租赁管理模式

齐鲁网·闪电新闻4月13日讯 4月3日，大型融媒问政节目《问政山东》播出第188期，青岛市接受现场问政。节目中报道了青岛市老旧小区改造存在盲点和堵点、租房纠纷陷入无解困境权责不清的问题。

节目播出后，4月8日，青岛市住房和城乡建设局组成督导组对老旧小区改造和租房纠纷存在的问题进行落实整改。督导组工作人员先来到《问政山东》节目中提到的平度市园柳小区。工作人员现场调查发现，改造后的小区确实存在屋顶漏水、单元门和监控损坏的问题。

平度市住房和城乡建设局党组书记、局长肖永文表示：“我们会同街道和施工单位对老百姓反映的这些问题逐一进行了核实，老百姓反映的问题确实属实，反映了我们在老旧小区改造过程中，存在着不严不实、工作上谋划得不深不透、有些问题预判得不够准确，以及在施工之后还有一些推诿扯皮的问题。”

记者在现场发现，负责维修改造的工人已经开始进场作业。工作人员表示，小区里一共有13处摄像头，损坏的两个已经可以正常使用。

“对这个单元门、落水管漏雨的问题我们一周之内整改完毕，对于储藏室的漏水问题，我们是两周之内全面完成。”在现场，肖永文给出了整改期限。

随后，督导组又来到莱西市监控摄像头有问题的小区。记者在现场发现，经过整改，该小区摄像头已经能够正常使用，工作人员表示将做好宣传工作，让居民知晓监控数据存储查询地点，方便查阅，同时与公安等相关部门做好数据共享工作。

对于租房纠纷权责不明的问题，在2021年青岛市委编办印发的《青岛市镇（街道）职责任务清单（试行）》的通知中明确规定了住房租赁网格化管理的权责：区（市)负责住房租赁市场管理和相关协调工作，建立多部门联合监管机制；镇（街道)负责辖区内的住房租赁管理和服务工作，实行网格化管理，并建立纠纷调处机制，及时化解住房租赁矛盾纠纷。

据工作人员介绍，经过协商，节目中提到的小穆和同学的租房定金已经退还。

青岛市房地产事业发展中心主任张晓也表示：“下一步，我们要开展老旧小区改造全面‘回头看’工作，清单化地对发现的问题进行整改和落实，在新改造老旧小区过程中加强质量安全监管，建立完善的管理机制，真正把民心工程做暖，把民生工程做实；对于租赁反映出来的问题，下一步，我们将严格按照相关要求，建立起多部门联合监管、基层网格化管理相结合的条块管理模式，充分保障租房群众的购房权益。”

闪电新闻记者 钱云飞 刘杰 辛鹏 报道