盘龙建投，正在干一件大事

2025年6月18日，昆明城市重量级地标——东风广场正式“重归”昆明人的生活，兴奋之余，人们争相前去拍照打卡，体验这个焕新重启的城市核心区域。

盘龙区国资委旗下的盘龙建投，为东风广场全新亮相作出了巨大努力。今年，这家区域国企首次参与商品房项目开发，与旭辉建管双强联袂，在城市中轴线北京路干了一件大事——以昆明首个定制私邸主义住宅产品“璞域ONE”，为春城提供新居住模式、新住宅标杆。据媒体报道，该项目首次开盘，便取得销售额2亿元的成绩，在上半年的昆明楼市，这个数据可谓亮点十足。

盘龙建投是家怎样的企业？在昆首创的“定制私邸主义产品”又有什么样的特点？

国企实力双强携手

璞域ONE的开发商盘龙建投成立于2008年，是昆明市盘龙区国资委旗下的国有独资企业，负责实施区域范围内城乡基础设施、环保设施和社会事业领域项目建设及政府重大建设项目的投融资，以及授权区域范围内土地的一级开发和整理的投融资。

各类资源的强效整合和稳健的开发实力，以及国企的社会责任与强大实力，为其开发建设项目的品质提供重要背书与坚实保障。在璞域ONE项目上，这样的“国企基因”时刻闪现——

地段优越

“房子的价值看地段”，居住在城市，这是一条选房的金科玉律。璞域ONE地处昆明城市中轴北京路沿线，位于盘龙区金辰街道辖区，发展成熟，生活便利。

资源丰富

作为发展成熟板块，项目周边的配套资源可谓丰富。地铁2号线、明通小学北辰校区、昆十中求实校区、北辰商圈、同德昆明广场、甘美医院、世博园、月牙塘公园……商业、交通、教育、医疗、生态，“10分钟全维度生活圈”全面覆盖。

稳健安全

璞域ONE由房地产行业领先的代建管理服务方、“定制化专家”旭辉建管代建，据介绍，旭辉建管自成立以来，凭借成熟的高端产品营造与精细运营体系，打破流程化、模式化的开发，为每块土地量身定制解题思路，致力于让资产提升价值、让管理提升效益，获得多地地方政府与城市居民的双重认可。盘龙建投与旭辉建管双强联袂，为昆明贡献了一个稳健安全的“好房子”的人居项目。

首创昆明 “定制私邸”

顾名思义，“定制私邸”一定是充分照顾居住者个体的独特需求，让每个人身居其中都获得专属自己的独特感受。璞域ONE是如何体现“定制”两个字的呢？

匠心独运地引金汁河水入园，打造曲水环绕的1.1万平方米九曲寻源景观园林。引入自然水系造园，这在昆明的楼盘中尚属首例；

在下沉式景观会所内，北市区首款恒温天幕泳池、私宴厅、会客厅、健身房、儿童乐园等空间只面向业主开放。自然光线从泳池上方的穹顶射下，业主在自家泳池畅游之余，抬头即可感知春城四时；

独创“五+臻装体系”，可根据业主个性化需求定制。例如，为建筑面积约235平方米户型提供金、木、水、火、土五个色系的石墙，为建筑面积约189平方米和建筑面积约143平方米户型的客厅背景提供东方白、南璃碧、西月白和北域金“大地四向”矿脉岩板景墙，业主参考个人喜好自由选择心仪的色调。

创意装修改造示范间

创意装修改造示范间

“好房子”提倡的智慧理念，在该项目体现得淋漓尽致，无感通行贯穿整个归家动线，不论是步行进入大堂，还是泊车后从地库上楼，都可通过AI识别业主面部自动开门，解放双手无需刷卡。

私家入户门集成了全面屏全屋智能系统，整扇门既没有锁也无把手，只有前置7英寸交互屏与后嵌21.5英寸触控大屏，业主行至家门前，“刷脸”瞬间开门，入室后声光、温度、安防一键掌控。所有户型都是私梯入户，充分保证安全与私密，业主在屋内可全景透视无死角查看门外空间，使用梯控功能可在出门前预约电梯，温湿度传感器则提醒业主外出时增减衣物。

此外，该项目还着重关注女主人需求，主卧内的一体化柜体除了收纳衣帽服饰外，还整合了MINIBAR配置。L型独立衣帽间设有梳妆台和珠宝箱，更有独创的“女王卫浴系统”，在主卫空间，设有自带灯光的高定智能镜柜，内嵌美妆放大镜和恒温恒湿的美妆抗菌小冰箱，一些需要冷藏保存肤品随手可取，既卫生又便捷。挥手智控油烟机、炖蒸烤炸烹饪一体机、高能气泡洗碗机、厨余垃圾处理器共同构建了布局精妙的中西双厨智慧厨房体系。

创意装修改造示范间

据了解，璞域ONE户型面积约143—235平方米，共有4个户型，均为独立电梯厅入户，得房率在96%—107%之间。其中，建面约143平方米的边户采用当下流行的“端厅”设计，270°环幕采光，LDK一体化格局，可实现多元化功能布局。厨房采用别具一格的转角采光设计，敞亮通透。建面约189平方米的户型，中西双厨+餐厅+客厅融合为一体化无界场域，双套房设计，个人起居空间尺度开阔，大开间三房朝南，主卧卫生间也是少见的南向。

创意装修改造示范间

昆明，一座日新月异、宜居宜业的区域性中心城市，在中轴线北京路沿线，由盘龙建投和旭辉建管共同开发的“定制私邸”璞域ONE，将在居住功能和生活场景上持续创新发力，植入前沿智能家居应用，以国企的责任担当托起人们对“好房子”和美好生活的向往，为在春城安居乐业的人们提供高质量生活空间。

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