按揭房需要缴哪些

按揭房需要缴纳的费用主要包括以下几项：

契税

契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。普通住宅中，90平方米以下的住房契税率为1%，90平方米以上的为1.5%；非普通住宅和超过144平方米的住宅契税率为3%。

印花税

印花税为房屋成交总额的0.05%。

维修基金

维修基金约为购房款的2%-3%。

权属登记费

办理产权证的费用，具体金额因地区而异，但通常不会超过100元。

交易手续费

交易手续费为3元/平方米×建筑面积，由开发商代收。

评估费

评估费为购房总价的0.2-0.5%。

保险费

保险费包括财险保险费和综合险，财险保险费为总房款乘以年费率乘以年限系数，综合险为贷款人年限对应系数乘以贷款额。保险费用一次性交完。

公证费

公证费为贷款额乘以0.03%。

抵押登记费

抵押登记费为100元。

其他费用

根据不同地区和贷款机构的不同，还可能包括一些其他费用，例如副食品价格调节基金、交易费等。

建议在购房前详细咨询当地房产部门和贷款银行，了解所有相关费用，以确保顺利办理按揭手续。