黑户房产怎么过户

黑户房产的过户问题，根据相关法律法规，可以进行过户，但存在一些限制和注意事项：

黑户的定义

黑户是指在全国人口普查中没有户籍资料，没有户口卡（常住人口登记卡），并没有身份证的人。

过户流程

房屋所有权人自行办理产权转让手续，无需通过房地产经纪机构。

在签署相关协议时，需保证卖方房屋所有人（若为已婚人士，则要求夫妻双方共同出席并签名）在场，同时务必确保协议中各种细则与免责条款明确无误。

准备齐全所需要的资料后，需要前往当地房管部门进行申请，填写一系列表格以及存量合同，存量合同中的数额与签订的原始合同上面的数字必须保持一致。

将申请所需的所有材料提交至当地房管局即可，房管局会发放一张回执单，按照回执单上标注的日期前往相应银行缴纳契税，整个过程大概需要十五个工作日左右。

在缴清所有税费之后，就可以顺利领取房屋所有权证书。

所需材料

卖方需要提供的材料包括：身份证原件及复印件、房产证原件（若为已婚人士，则需要结婚证原件及复印件）。

买方需要提供的材料包括：身份证原件及复印件、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

注意事项

没有身份证户口簿的黑户是无法进行房子过户登记的，也就不可能过户给黑户房产。

如果房屋没有被查封可以过户。

综上所述， 黑户房产可以进行过户，但需要满足一定的条件和提供完整的材料。建议在办理过户手续时，先咨询当地房管部门，确保所有材料和手续符合要求，以避免因材料不全或不符合规定而产生麻烦。