公寓出售

公寓出售的税费主要包括以下几项：

契税

普通住宅（满足一定条件可免征）：成交价的1%-3%。

非普通住宅：成交价的3%。

增值税

持有满2年出售的住宅免征增值税。

未满2年或持有不满5年的普通住宅按房价的5.6%缴纳。

非普通住宅按增值部分的5.6%缴纳。

个人所得税

持有满5年且为唯一住房的免征个人所得税。

未满5年或非唯一住房按转让收入的20%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。

土地增值税

持有满5年且为唯一住房的免征土地增值税。

未满5年或非唯一住房按增值额的不同比例（30%-60%）缴纳。

印花税

成交价的0.05%，由双方承担。

其他费用

注册费、转让费等，具体金额根据当地政策和房屋情况而定。

示例计算

假设公寓成交价为300万元，持有时间为2年，且为唯一住房：

契税：300万 × 3% = 9万元（买方承担）。

增值税：免征（持有满2年）。

个人所得税：免征（持有满5年且为唯一住房）。

土地增值税：免征（持有满5年且为唯一住房）。

印花税：300万 × 0.05% = 1500元（双方承担）。

总计：9万元（契税）+ 0元（增值税）+ 0元（个人所得税）+ 0元（土地增值税）+ 1500元（印花税）= 9.15万元。